Belediyeler Esenler İmar Haberleri Kentsel Planlama

Metris arazisine 7 kat izin verildi

AKP’li Esenler Belediyesine devredilen Metris Kışlası arazisindeki kentsel dönüşüm için hazırlanan imar planları revize edildi. Askeri alanda 6-7 katlı yapılar inşa edilebilecek. Plana göre Esenler, yeşil alan, cami ve eğitim tesis alanları açısından ‘sorunlu’ bir ilçe

ÇEVRE ve Şehircilik Bakanlığı, Esenler’deki Metris Kışlası arazisindeki kentsel dönüşüm için hazırlanan imar planlarını revize etti. Eski askeri alanda konut ile ticaret alan için yapılaşma miktarı azaltılsa da alana 6 ve 7 katlı konutlar inşa edilebilecek.

Bakanlık, AKP’li Esenler Belediyesi ve Milli Savunma Bakanlığı arasında 2015 yılında yapılan protokolle ‘kentsel dönüşüm’ projelerinde kullanılmak üzere ayrılan Metris Kışlası arazisindeki imar planlarını bir kez daha revize etti. Bakanlık, dönüşüm için geçen yıl revize edilen planların ardından hazırlanan yeni planını askıya çıkarttı. Buna göre Esenler Belediyesine devredilen arazinin üzerine 6-7 katlı binalar yapılabilecek. Alanda 16 bin 27 kişinin yaşayacağı planlanırken, daha önce yapılan imar planında 261 bin 974 olan konut alanı, 185 bin 665 metrekareye düşürüldü.

954 bin metrekarelik arazinin yüzde 34,12’si ‘konut, ticaret ve turizm alanı olarak ayrılırken, yüzde 65,8.8’si ‘donatı’ ile ‘ulaşım’ için planlandı. Toplamda 554 bin 547 metrekare olan inşaat alanı ise 540 bin 847 metrekareye düşürüldü. Yapılaşma miktarı yalnızca 13 bin 700 metrekare azaltılmış oldu.
Yapılan planın gerekçesi şöyle açıklandı: “Büyük İstanbul depremi sonrasında yaşanacak olumsuz sonuçlar tüm İstanbul’u etkileyecek nitelikte olacaktır. Esenler İlçesinin yaklaşık 700 kişi/ha yoğunluk değeriyle İstanbul’un en yoğun ilçelerinden biri olması da muhtemel bir İstanbul depreminde en yüksek can ve mal kaybının yaşanacağı alanlar arasında olduğunu göstermektedir. Ayrıca, olası ‘Büyük İstanbul Depremi’, yapı stokunun yüzde 6o’ı riskli ve güvensiz yapılardan oluşan Esenler yerleşimine ciddi zararlar verecek. Bu afet riskini bertaraf etmek amacıyla merkezi yönetim tarafından 6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’ yürürlüğe girmiş olup, kentsel dönüşüm çalışmalarına ivedilikle başlanmıştır. Aynca, Esenler ilçesinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları diğer kentlere örnek teşkil edecek şekilde devam etmekte.”

YEŞİL ALAN VE DİNİ TESİS ALANI AZ
Esenlerde on binlerce riskli ve yenilenemeyen yapı bulunduğunun vurgulandığı plana dair açıklama raporunda kullanılan şu ifadeler ise dikkat çekti:

“Esenler ilçesinin demografik yapısına bakıldığında, genç nüfus oranı İstanbul ilçeleri içerisinde 5. sırada yer alarak, ildeki en genç nüfuslu ilçeler arasında yer almaktadır. Buna karşın bu genç nüfusa hizmet verecek eğitim tesis, yeşil alan ve dini tesis alanlarının kişi basma düşen metrekare açısından en sorunlu üçe olduğu görülmektedir.”

Kışladaki askeri birliklerin taşındıktan sonra Esenlerdeki riskli binalarda yaşayan yurttaşların alana transfer edilmesi kararlaştırılmıştı.

TUNA’DA DA DEĞİŞİKLİK
Öte yandan 2012’de ‘riskli alan’ ilan edilen Tuna Mahallesi’nin imar planları da değiştirildi. Bakanlığın 25 bin metrekarelik alana ilişkin yaptığı değişiklikle bölgede 7 katlı binalar inşa edilebilecek. Bölgenin yüzde 55’i konut alanı olarak planlanırken, yalnızca yüzde 5’i yeşil alan olarak ayrıldı. Alanda 710 kişinin yaşayacağı planlandı.

Kaynak: BirGün

Avatar

Editör

Yorum Yazın

Yorum Yazın...

Güncel Etkinlikler

Eylül

Ekim 2021

Kasım
Pzt
Sal
Çar
Per
Cum
Cmt
Paz
27
28
29
30
1
2
3
Etkinlikler için Ekim

1st

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

2nd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

3rd

Etkinlik Yok
4
5
6
7
8
9
10
Etkinlikler için Ekim

4th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

5th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

6th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

7th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

8th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

9th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

10th

Etkinlik Yok
11
12
13
14
15
16
17
Etkinlikler için Ekim

11th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

12th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

13th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

14th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

15th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

16th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

17th

Etkinlik Yok
18
19
20
21
22
23
24
Etkinlikler için Ekim

18th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

19th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

20th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

21st

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

22nd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

23rd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

24th

Etkinlik Yok
25
26
27
28
29
30
31
Etkinlikler için Ekim

25th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

26th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

27th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

28th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

29th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

30th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ekim

31st

Etkinlik Yok
1
2
3
4
5
6
7