Flaş Haber Gayrimenkul

Tapuda düşük beyana son!

Meclis’e sunulan 45 maddelik vergi paketiyle konut alım-satımında da yeni dönem başlayacak. Tapu harçları artık vatandaşın beyanı üzerinden değil, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen değerler üzerinden alınacak. Bölge emsal değerinin altında işlem yapanlara cezai işlem uygulanacak.

Yasal düzenlemeyle tapu harcı için vatandaşın değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen gerçek değer esas alınacak. Mevcut uygulamaya göre kişinin beyanı ve rayiç bedel esas alınıyordu. Bu nedenle 500 bin liralık ev alan kişi 300 bin lira beyanda bulunarak daha az tapu harcı ödeniyordu. Normal şartlarda toplam (alıcı ve satıcı eşit) 15 bin liralık tapu harcı ödenmesi gerekirken aynı ev için düşük bedel nedeniyle ödenen tapu harcı 9 bin lirada kalıyordu.

Tespitte ceza da var

Yasal düzenlemeyle tapu harcı gerçek değerden yatacağı için düşük beyan sona erecek. Konut ve işyeri satışlarında devletin yıllardır uğradığı vergi zararı sona erecek. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Vergi paketi kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile taşınmaz değerleme sistemi üzerinden emsal konut fiyatları temel alınacak ve konutların gerçek fiyatları belirlenecek. Böylece 500 bin liralık konut alan bu değer üzerinden vergisini yatırılacak. Verginin yarısını evi alan yarısını da evi satan kişi ödeyecek. Düşük beyan sonradan tespit edilirse aradaki farkın yanı sıra yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası alınacak” dedi. Evrim Kırmızıtaş Başaran, gayrimenkul alım ve satımlarında gerçek değer üzerinden beyanda bulunmanın önemine dikkat çekerek, “Evinizi nakit ya da banka kredisiyle aldıysanız tapuda gerçek alım-satım bedelini bildirin. Çünkü devlet eksik bildirimi çok kolay tespit edebiliyor” uyarısında da bulundu.

Avatar

Editör

Yorum Yazın

Yorum Yazın...

Güncel Etkinlikler

Nisan

Mayıs 2020

Haziran
Pzt
Sal
Çar
Per
Cum
Cmt
Paz
28
29
30
31
1
2
3
Etkinlikler için Mayıs

1st

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

2nd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

3rd

Etkinlik Yok
4
5
6
7
8
9
10
Etkinlikler için Mayıs

4th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

5th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

6th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

7th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

8th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

9th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

10th

Etkinlik Yok
11
12
13
14
15
16
17
Etkinlikler için Mayıs

11th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

12th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

13th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

14th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

15th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

16th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

17th

Etkinlik Yok
18
19
20
21
22
23
24
Etkinlikler için Mayıs

18th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

19th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

20th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

21st

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

22nd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

23rd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

24th

Etkinlik Yok
25
26
27
28
29
30
31
Etkinlikler için Mayıs

25th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

26th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

27th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

28th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

29th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

30th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mayıs

31st

Etkinlik Yok
1
2
3
4
5
6
7