Flaş Haber Gayrimenkul

Tapuda düşük beyana son!

Meclis’e sunulan 45 maddelik vergi paketiyle konut alım-satımında da yeni dönem başlayacak. Tapu harçları artık vatandaşın beyanı üzerinden değil, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen değerler üzerinden alınacak. Bölge emsal değerinin altında işlem yapanlara cezai işlem uygulanacak.

Yasal düzenlemeyle tapu harcı için vatandaşın değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen gerçek değer esas alınacak. Mevcut uygulamaya göre kişinin beyanı ve rayiç bedel esas alınıyordu. Bu nedenle 500 bin liralık ev alan kişi 300 bin lira beyanda bulunarak daha az tapu harcı ödeniyordu. Normal şartlarda toplam (alıcı ve satıcı eşit) 15 bin liralık tapu harcı ödenmesi gerekirken aynı ev için düşük bedel nedeniyle ödenen tapu harcı 9 bin lirada kalıyordu.

Tespitte ceza da var

Yasal düzenlemeyle tapu harcı gerçek değerden yatacağı için düşük beyan sona erecek. Konut ve işyeri satışlarında devletin yıllardır uğradığı vergi zararı sona erecek. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Vergi paketi kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile taşınmaz değerleme sistemi üzerinden emsal konut fiyatları temel alınacak ve konutların gerçek fiyatları belirlenecek. Böylece 500 bin liralık konut alan bu değer üzerinden vergisini yatırılacak. Verginin yarısını evi alan yarısını da evi satan kişi ödeyecek. Düşük beyan sonradan tespit edilirse aradaki farkın yanı sıra yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası alınacak” dedi. Evrim Kırmızıtaş Başaran, gayrimenkul alım ve satımlarında gerçek değer üzerinden beyanda bulunmanın önemine dikkat çekerek, “Evinizi nakit ya da banka kredisiyle aldıysanız tapuda gerçek alım-satım bedelini bildirin. Çünkü devlet eksik bildirimi çok kolay tespit edebiliyor” uyarısında da bulundu.

Avatar

Editör

Yorum Yazın

Yorum Yazın...

Güncel Etkinlikler

Şubat

Mart 2020

Nisan
Pzt
Sal
Çar
Per
Cum
Cmt
Paz
24
25
26
27
28
29
1
Etkinlikler için Mart

1st

2
3
4
5
6
7
8
Etkinlikler için Mart

2nd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

3rd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

4th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

5th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

6th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

7th

Etkinlikler için Mart

8th

9
10
11
12
13
14
15
Etkinlikler için Mart

9th

Etkinlikler için Mart

10th

Etkinlikler için Mart

11th

Etkinlikler için Mart

12th

Etkinlikler için Mart

13th

Etkinlikler için Mart

14th

Etkinlikler için Mart

15th

16
17
18
19
20
21
22
Etkinlikler için Mart

16th

Etkinlikler için Mart

17th

Etkinlikler için Mart

18th

Etkinlikler için Mart

19th

Etkinlikler için Mart

20th

Etkinlikler için Mart

21st

Etkinlikler için Mart

22nd

23
24
25
26
27
28
29
Etkinlikler için Mart

23rd

Etkinlikler için Mart

24th

Etkinlikler için Mart

25th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

26th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

27th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

28th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

29th

Etkinlik Yok
30
31
1
2
3
4
5
Etkinlikler için Mart

30th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Mart

31st

Etkinlik Yok