Flaş Haber Gayrimenkul

Tapuda düşük beyana son!

Meclis’e sunulan 45 maddelik vergi paketiyle konut alım-satımında da yeni dönem başlayacak. Tapu harçları artık vatandaşın beyanı üzerinden değil, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen değerler üzerinden alınacak. Bölge emsal değerinin altında işlem yapanlara cezai işlem uygulanacak.

Yasal düzenlemeyle tapu harcı için vatandaşın değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen gerçek değer esas alınacak. Mevcut uygulamaya göre kişinin beyanı ve rayiç bedel esas alınıyordu. Bu nedenle 500 bin liralık ev alan kişi 300 bin lira beyanda bulunarak daha az tapu harcı ödeniyordu. Normal şartlarda toplam (alıcı ve satıcı eşit) 15 bin liralık tapu harcı ödenmesi gerekirken aynı ev için düşük bedel nedeniyle ödenen tapu harcı 9 bin lirada kalıyordu.

Tespitte ceza da var

Yasal düzenlemeyle tapu harcı gerçek değerden yatacağı için düşük beyan sona erecek. Konut ve işyeri satışlarında devletin yıllardır uğradığı vergi zararı sona erecek. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Vergi paketi kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile taşınmaz değerleme sistemi üzerinden emsal konut fiyatları temel alınacak ve konutların gerçek fiyatları belirlenecek. Böylece 500 bin liralık konut alan bu değer üzerinden vergisini yatırılacak. Verginin yarısını evi alan yarısını da evi satan kişi ödeyecek. Düşük beyan sonradan tespit edilirse aradaki farkın yanı sıra yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası alınacak” dedi. Evrim Kırmızıtaş Başaran, gayrimenkul alım ve satımlarında gerçek değer üzerinden beyanda bulunmanın önemine dikkat çekerek, “Evinizi nakit ya da banka kredisiyle aldıysanız tapuda gerçek alım-satım bedelini bildirin. Çünkü devlet eksik bildirimi çok kolay tespit edebiliyor” uyarısında da bulundu.

Avatar

Editör

Yorum Yazın

Yorum Yazın...

Güncel Etkinlikler

Aralık

Ocak 2020

Şubat
Pzt
Sal
Çar
Per
Cum
Cmt
Paz
30
31
1
2
3
4
5
Etkinlikler için Ocak

1st

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

2nd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

3rd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

4th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

5th

Etkinlik Yok
6
7
8
9
10
11
12
Etkinlikler için Ocak

6th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

7th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

8th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

9th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

10th

Etkinlikler için Ocak

11th

Etkinlikler için Ocak

12th

Etkinlik Yok
13
14
15
16
17
18
19
Etkinlikler için Ocak

13th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

14th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

15th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Ocak

16th

Etkinlikler için Ocak

17th

Etkinlikler için Ocak

18th

Etkinlikler için Ocak

19th

20
21
22
23
24
25
26
Etkinlikler için Ocak

20th

Etkinlikler için Ocak

21st

Etkinlikler için Ocak

22nd

Etkinlikler için Ocak

23rd

Etkinlikler için Ocak

24th

Etkinlikler için Ocak

25th

Etkinlikler için Ocak

26th

27
28
29
30
31
1
2
Etkinlikler için Ocak

27th

Etkinlikler için Ocak

28th

Etkinlikler için Ocak

29th

Etkinlikler için Ocak

30th

Etkinlikler için Ocak

31st