Flaş Haber Gayrimenkul

Tapuda düşük beyana son!

Meclis’e sunulan 45 maddelik vergi paketiyle konut alım-satımında da yeni dönem başlayacak. Tapu harçları artık vatandaşın beyanı üzerinden değil, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen değerler üzerinden alınacak. Bölge emsal değerinin altında işlem yapanlara cezai işlem uygulanacak.

Yasal düzenlemeyle tapu harcı için vatandaşın değil Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen gerçek değer esas alınacak. Mevcut uygulamaya göre kişinin beyanı ve rayiç bedel esas alınıyordu. Bu nedenle 500 bin liralık ev alan kişi 300 bin lira beyanda bulunarak daha az tapu harcı ödeniyordu. Normal şartlarda toplam (alıcı ve satıcı eşit) 15 bin liralık tapu harcı ödenmesi gerekirken aynı ev için düşük bedel nedeniyle ödenen tapu harcı 9 bin lirada kalıyordu.

Tespitte ceza da var

Yasal düzenlemeyle tapu harcı gerçek değerden yatacağı için düşük beyan sona erecek. Konut ve işyeri satışlarında devletin yıllardır uğradığı vergi zararı sona erecek. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, “Vergi paketi kapsamında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile taşınmaz değerleme sistemi üzerinden emsal konut fiyatları temel alınacak ve konutların gerçek fiyatları belirlenecek. Böylece 500 bin liralık konut alan bu değer üzerinden vergisini yatırılacak. Verginin yarısını evi alan yarısını da evi satan kişi ödeyecek. Düşük beyan sonradan tespit edilirse aradaki farkın yanı sıra yüzde 25 oranında vergi ziyaı cezası alınacak” dedi. Evrim Kırmızıtaş Başaran, gayrimenkul alım ve satımlarında gerçek değer üzerinden beyanda bulunmanın önemine dikkat çekerek, “Evinizi nakit ya da banka kredisiyle aldıysanız tapuda gerçek alım-satım bedelini bildirin. Çünkü devlet eksik bildirimi çok kolay tespit edebiliyor” uyarısında da bulundu.

Avatar

Editör

Yorum Yazın

Yorum Yazın...

Güncel Etkinlikler

Kasım

Aralık 2019

Ocak
Pzt
Sal
Çar
Per
Cum
Cmt
Paz
25
26
27
28
29
30
1
Etkinlikler için Aralık

1st

2
3
4
5
6
7
8
Etkinlikler için Aralık

2nd

Etkinlikler için Aralık

3rd

Etkinlikler için Aralık

4th

Etkinlikler için Aralık

5th

Etkinlikler için Aralık

6th

Etkinlikler için Aralık

7th

Etkinlikler için Aralık

8th

9
10
11
12
13
14
15
Etkinlikler için Aralık

9th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

10th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

11th

Etkinlikler için Aralık

12th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

13th

Etkinlikler için Aralık

14th

Etkinlikler için Aralık

15th

Etkinlik Yok
16
17
18
19
20
21
22
Etkinlikler için Aralık

16th

Etkinlikler için Aralık

17th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

18th

Etkinlikler için Aralık

19th

Etkinlikler için Aralık

20th

Etkinlikler için Aralık

21st

Etkinlikler için Aralık

22nd

23
24
25
26
27
28
29
Etkinlikler için Aralık

23rd

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

24th

Etkinlikler için Aralık

25th

Etkinlikler için Aralık

26th

Etkinlikler için Aralık

27th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

28th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

29th

Etkinlik Yok
30
31
1
2
3
4
5
Etkinlikler için Aralık

30th

Etkinlik Yok
Etkinlikler için Aralık

31st

Etkinlik Yok